Dans combien de temps peux-tu acheter ta propriété ?
Réponds à quelques questions sur ta situation financière réelle. On calcule ta capacité d'emprunt, ta mise de fonds disponible et le délai exact pour acheter.
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Capacité d'emprunt réelleStress test canadien — TDS ≤ 44%
💰
Mise de fonds mobilisableCELIAPP + RAP 60k + épargne liquide
📅
Délai personnaliséEn mois, selon ton rythme d'épargne actuel
Gratuit · 3 minutes · Résultat immédiat
Analyse en cours...
On calcule ta situation précise
Revenus
Quel est ton revenu brut annuel ?
Salaire, primes, revenus stables. Si tu as un co-emprunteur, on demandera son revenu juste après.
75 000 CAD/an
25 000 $300 000 $
Revenus
As-tu un co-emprunteur (conjoint·e) ?
Un co-emprunteur augmente la capacité d'emprunt et double le plafond RAP disponible (jusqu'à 120 000 $ au total).
Revenus
Quel est le revenu brut annuel de ton·ta conjoint·e ?
55 000 CAD/an
0 $250 000 $
Revenus
Depuis combien de temps travailles-tu pour ton employeur actuel ?
Si tu es travailleur autonome / freelance, compte depuis combien de temps tu as des revenus déclarés réguliers.
Crédit
Dans quelle fourchette se situe ton score de crédit ?
Tu peux vérifier gratuitement sur Borrowell ou Credit Karma Canada en moins de 2 minutes.
Dettes & charges
As-tu un véhicule (voiture, camion, moto) ?
Dettes & charges
Parle-moi de ton véhicule
Ces informations entrent dans le calcul de ta capacité d'emprunt et de ton budget réel.
400 $/mois
0 $1 500 $
150 $/mois
0 $600 $
— mois restants
Dettes & charges
Tes dettes revolving
Cartes de crédit et marge de crédit. Mets 0 si tu n'en as pas.
5 000 $
0 $50 000 $
0 $
0 $100 000 $
Dettes & charges
Parle-moi de tes autres prêts
Prêt étudiant, prêt personnel, consolidation. La marge de crédit est déjà prise en compte. Mets 0 si tu n'en as pas.
0 $/mois
0 $2 000 $
— mois restants
Épargne disponible
Combien as-tu dans ton CELIAPP ?
Max 8 000 $/an, 40 000 $ à vie. Retrait 100 % libre d'impôt à l'achat. Mets 0 si tu n'en as pas encore — on en parle dans les résultats.
0 $
0 $40 000 $
Épargne disponible
Combien as-tu dans ton REER ?
Via le RAP, tu peux retirer jusqu'à 60 000 $ sans impôt. Avec un co-emprunteur : jusqu'à 120 000 $ au total.
0$
0 $200 000 $
Épargne disponible
Combien as-tu en épargne liquide disponible ?
CELI, compte épargne, dépôt à terme — tout ce que tu pourrais mobiliser pour ta mise de fonds, hors REER et CELIAPP.
0 $
0 $100 000 $
Capacité d'épargne
Quel est ton loyer mensuel actuel ?
Si tu es hébergé gratuitement ou en colocation, mets le montant réel que tu paies. Cela nous permet d'estimer ta vraie capacité d'épargne.
1 200 $/mois
0 $4 000 $
Capacité d'épargne
Combien mets-tu de côté en moyenne chaque mois ?
REER, CELI, CELIAPP, épargne ordinaire — additionne tout ce que tu épargnes réellement chaque mois.
500 $/mois
50 $ min5 000 $
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